С 1 марта 2010 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 21.12.2009 № 334-ФЗ, принятым депутатами Государственной Думы в конце прошлого года. Изменения затронули основополагающий закон, регулирующий сферу государственного кадастрового учета недвижимости – Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 
   Так, в новой редакции Закона о кадастре недвижимости дается новое определение кадастрового паспорта объекта недвижимости как выписки из государственного кадастра, содержащей уникальные характеристики объекта, а также иные предусмотренные законом сведения об объекте недвижимости в зависимости от вида этого объекта недвижимости. 
    Кадастровый паспорт на объект недвижимости выдается только после принятия данного объекта на кадастровый учет. Приказом Министерства юстиции РФ от 18.02.2008 № 32 утверждены три формы кадастровых паспортов: форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства; форма кадастрового паспорта помещения; форма кадастрового паспорта земельного участка. 
    Следует отметить, что внесенные изменения продлевают до 1 января 2013 года срок окончания переходного периода, в течение которого положения Закона о кадастре недвижимости не применяются в отношении объектов капитального строительства. Это значит, что совместный кадастровый учет земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства еще три года осуществляться не будет. Техническую инвентаризацию и технический учет, как и прежде, будут выполнять БТИ, соответственно, органы технической инвентаризации выдают и кадастровые паспорта на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства. На земельные участки кадастровый паспорт выдают территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 
    При этом законодатель с 1 марта 2010 года вдвое сократил сроки предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта и кадастровой выписки на земельный участок. Теперь получить эти документы возможно в течение пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок). Ранее такие сведения можно было получить только через десять рабочих дней со дня подачи запроса.