Заявитель (или его доверенное лицо по доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке) для оформления разрешения на перевод нежилых (жилых) зданий, помещений в жилищный (нежилой) фонд Хабаровского муниципального района предоставляет следующие документы:
- заявление на имя председателя межведомственной комиссии;
- свидетельство о регистрации права на объект недвижимости и документ-основание приобретения права (договор купли-продажи, мены, дарения и др.);
- технический паспорт ГУ КБТИ (не старше 5 лет) или выкопировку из плана, заверенную ГУ КБТИ на рассматриваемое здание, помещение, выше и ниже расположенные помещения в зоне предполагаемого Перевода;
- решение общего собрания товарищества собственников жилья или правления ЖСК, в случаях, если Перевод предполагается в помещениях, расположенных в домах кондоминиума или ЖСК;
- заключение Центра по охране памятников истории и культуры, если помещение расположено в зданиях, представляющих историческую художественную или иную культурную ценность; - акт или заключение эксплутационной организации о техническом состоянии инженерных коммуникаций (при необходимости);
- проект реконструкции, перепланировки здания, помещения. Межведомственная комиссия рассматривает представленные материалы, обследует здание, помещение в натуре и оформляет свое заключение актом обследования технического состояния объекта недвижимости, который утверждается распоряжением главы муниципального района.
Собственник нежилого (жилого) здания, помещения на основании распоряжения главы муниципального района об утверждении акта межведомственной комиссии на предмет Перевода в установленном законодательством порядке проводит реконструкцию, капитальный ремонт, переустройство, перепланировку и т.п. в соответствии с действующими строительными, противопожарными, санитарно-гигиеническими и экологическими нормами на основании утвержденной проектной документации. Объекты недвижимости после проведенной реконструкции, капитального ремонта, переустройства, перепланировки и подготовленные к эксплуатации предъявляются их собственником к приемке в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.
|