Земельный налог и налог на имущество начисляется исходя из кадастровой стоимости, которая также влияет и на арендную плату, и на выкупную цену земельного участка. Снижение кадастровой стоимости земельных участков –способ оптимизации налоговых платежей и нагрузки на бизнес. Процедура досудебного оспаривания кадастровой стоимости востребована  в Хабаровском крае как юридическими, так и физическими лицами.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости действует при Управлении Росреестра по Хабаровскому краю. По словам Александра Мирошниченко, заместителя руководителя Управления, жители Хабаровского края активно отстаивают свои права: в этом году уже было рассмотрено 26 заявлений. В результате по 21 земельному участку было принято решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Если до пересмотра кадастровая стоимость указанных земельных участков составляла 1 670 957 429 рублей, то теперь их стоимость равна 455 068 148 рублей.

Александр Мирошниченко также уточнил, что информацию о работе комиссии и перечень документов, необходимых для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, можно найти на сайте Управления по адресу www.to27.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет»/«Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Узнать кадастровую стоимость земельного участка или объекта капитального строительства можно бесплатно, обратившись с заявлением о выдаче кадастровой справки в Кадастровую палату, Многофункциональный центр, или воспользоваться общедоступными электронными сервисами на сайте Росреестра www.rosreestr.ru «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме on-line» или «Публичная кадастровая карта».

Пресс-служба Управления Росреестра по Хабаровскому краю