01 марта 2013 года заканчивается бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан
06.02.2013, 23:04
01 марта 2013 года заканчивается бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан. До этого осталось не так много времени, поэтому, если Вы желаете, стать собственником жилого помещения, которое занимаете на условиях социального найма, необходимо сделать следующее.
Во-первых, следует заключить договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность.
Для того, чтобы заключить договор бесплатной передачи жилых помещений, расположенных в г. Хабаровске, необходимо обратиться в Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска (адрес: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д.50, ул. Краснореченская, д. 87, ул.Руднева, д. 43, телефон для справок 40-89-76, 40-89-78, режим работы понедельник-пятница с 9-00 до 17-00, перерыв с 13.00 до 14.00, суббота, воскресенье -выходной).
По объектам расположенным за пределами г.Хабаровска, следует обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения объектов недвижимого имущества.
Документы, необходимые для приватизации жилых помещений:
1. Ордер на жилое помещение или договор социального найма жилого помещения (оригинал, ксерокопия);
2. Лицевой счет (форма 36 выдает РКЦ) – 2 оригинала;
3. Справка на выбывших членов семьи – (форма №4 ЖЭУ-паспортный стол);
4. Кадастровый паспорт жилого помещения (ФГБУ «ФКП Росреестра по Хабаровскому краю, г.Хабаровск, ул.Герасимова, 31 в часы приема: понедельник с 08.00 до 20.00, вторник-пятница с 08.30 до 19.00, суббота с 10.00 до 14.00) предоставляется на ранее учтенные объекты по запросу любого лица с оплатой для физического лица- 200 руб. (оригинал, ксерокопия);
5. Справка с прежнего места жительства, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано (для граждан, зарегистрированных по месту жительства после 04.07.1991);
6. Документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении для детей до 14 лет).
7. Для приватизации жилого помещения, входящего в состав федерального или краевого жилищного фонда, необходимо представить согласие собственника на приватизацию жилого помещения.
Во-вторых, зарегистрировать право собственности.
Только после того, как будет подписан договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление) за государственной регистрацией прав.
Прием документов на государственную регистрацию в г. Хабаровске осуществляется по адресу: г.Хабаровск, ул.Карла Маркса, 74, в часы работы: понедельник с 8.30 до 17.00, вторник-четверг с 8.30 до19.00, пятница с 8.00 до 20.00, суббота с 9.00 до 17.00, воскресенье выходной.
Вы также можете подать документы на регистрацию в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Хабаровскому краю» по адресам:
1.Район имени Лазо, п.Переяславка, ул.Ленина, 30, понедельник-пятница с 08.00 до 17.00;
2.Нанайский район, с.Троицкое, ул.Калинина, д.92, понедельник-пятница с 09.00 до 17.00;
3.Охотский район, п.Охотск, ул.Комарова, 16, понедельник с 08.30 до 17.30, вторник-пятница с 08.30 до 16.30;
4.Вяземский район, г.Вяземский, пер.Мирный, 3, понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 19.00;
5.Бикинский район, г.Бикин, ул.Лазо, 179, понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 19.00, суббота с 10.00 до 10.00;
6.Аяно-Майский район, с.Аян, ул.Советская д.8 понедельник-пятница с 10.00 до 13.00.
Документы, необходимые для регистрации прав граждан на приватизируемые жилые помещения:
1.Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, не менее 2-х оригиналов;
2.Документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины (оригинал, ксерокопия);
6. Документ, содержащий сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан Российской Федерации в приватизации жилого помещения (справка о составе семьи, выдается ЖЭУ);
7. Отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения (оригинал, копия).
Обращаем Ваше внимание
Зарегистрировать право собственности на основании заключенного до 01 марта 2013 договора бесплатной передачи можно и после 01 марта 2013 года, то есть срок обращения за государственной регистрацией не ограничен.
Что касается договоров бесплатной передачи, зарегистрированных ранее в БТИ или в районной администрации до 15 мая 1998 - право собственности по таким договорам уже возникло и граждане уже являются собственниками жилья. Следовательно, в данном случае государственная регистрация права собственности проводится по желанию и носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. Если вы решите, к примеру, продать такую квартиру, государственная регистрация права собственности продавца будет осуществляться одновременно с переходом права собственности к покупателю.
С перечнем документов необходимых для государственной регистрации можно ознакомиться на официальном сайте Управления www.to27.rosreestr.ru.
Вопросы по оформлению прав граждан в порядке приватизации можно задавать по телефону Управления: 43-78-62.
