Сейчас в Хабаровском крае землеустроительными работами занимаются 50 фирм и индивидуальных предпринимателей, и претензий к их работе немало.
Нередко граждане жалуются, что за счет их земли соседи увеличили площади своих участков. Немало конфликтов по поводу неточных замеров участков и неправильно установленных границ поступает от дачников, у которых каждый квадратный метр на счету. Соседские споры на меже порой перерастают в судебные тяжбы.
- К сожалению, ошибок в межевых делах еще много, - говорит Татьяна Серова, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. - Инженеры обязаны предупредить о проведении замеров земли, скажем, дачника, владельцев соседних с ним участков, заинтересованных лиц. Однако случается, что межевые планы составляются даже без выезда на место. Добиться ответственности от лиц, считающихся кадастровыми инженерами, при действующем сейчас законодательстве очень трудно
Согласно федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости" все землеустроительные работы с 1 января 2011 года вправе выполнять лишь те кадастровые инженеры, которые имеют квалификационные аттестаты. Фактически речь идет о легализации деятельности землеустроительных организаций, что, по оценкам специалистов, создаст условия для развития конкуренции на рынке госуслуг в сфере кадастрового учета недвижимости.
В Хабаровском крае создана квалификационная комиссия по проведению аттестации кадастровых инженеров. Полномочия на проведение аттестации кадастровых инженеров в Хабаровском крае возложены на Министерство имущественных отношений. Квалификационный экзамен проводится в виде тестового задания из 80 выбранных случайным образом вопросов. На сдачу квалификационного экзамена отводится два астрономических часа и одна попытка.
- Одним из главных условий допуска к экзаменам является среднее специальное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в вузе, имеющем государственную аккредитацию. А еще - отсутствие судимости, - уточнила Татьяна Серова. Прием заявлений о получение квалификационного аттестата проводится по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, кабинет 403.
Форму заявления о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера, а также другую полезную информацию, можно найти на официальном сайте Управления Росреестра по Хабаровскому краю по адресу
www.to27.rosreestr.ru.
Обходными путями получить аттестат будет невозможно, так как компьютерная программа размещена на сервере Росреестра в Москве. Всего в крае к 2011 году может быть выдано 500 аттестатов, подтверждающих уровень знаний кадастровых инженеров. Аттестат и бессрочный, но лишиться его можно в любое время за неоднократные ошибки, допущенные в течение года при оформлении межевого плана. Следовательно, после аттестации кадастровые инженеры буду с большей ответственностью относиться к своим обязанностям – ведь на межевых планах будет ставиться персональная печать.
К тому же по новому федеральному закону с 2013 года кадастровые инженеры будут осуществлять и функции БТИ (государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимости), инвентаризировать и земли, и объекты недвижимости. Вот тогда граждане станут еще меньше времени тратить на сбор документов, необходимых для получения права собственности на земельные участки и построенные на них объекты недвижимости.
